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Courtagefrei

Luxus-Ferienwohnung im Yachthafen von Barth/Ostsee – provisionsfrei!

ImmoNr
261673
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Barth
Land
Deutschland
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
ca. 74 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Terrasse
Ja
Kaufpreis
499.500,00 €
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Beschreibung

Hochwertig wohnen, lukrativ vermieten: Der Yachthafen Barth an der Ostsee bietet moderne Ferienimmobilien zur Kapitalanlage. Profitieren Sie von professioneller Vermietung, attraktivem Inflationsschutz und vier Wochen jährlicher Eigennutzung. Die direkte Wasserlage und exzellente Architektur sichern Ihnen eine nachhaltige Nachfrage und langfristige Wertstabilität.
Genießen Sie maximale Entspannung mit dem Full-Service-Konzept im Yachthafen Barth.
Die erfahrene Betreibergesellschaft übernimmt das gesamte operative Management Ihrer Ferienimmobilie – von der Vermarktung und Gästebetreuung über die Reinigung bis hin zur Instandhaltung und Abrechnung. So profitieren Sie von einer erstklassigen Kapitalanlage an der Ostsee, ohne sich um die täglichen Details kümmern zu müssen.
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Ausstattung

– Blick auf das Wasser
– Terrasse mit einem eigenen, großzügigen Gartenanteil
– 2 Bäder mit Badewanne und Dusche
– Handtuchheizkörper im Bad
– Fußbodenheizung
– Fahrstuhl bis in die Tiefgarage
– eigener Tiefgaragenstellplatz mit einem Abstellraum
– Gegensprechanlage
– 3-fach-verglaste Fensterelemente
– hochwertige Ausstattung/Möblierung
– hochwertige Küche
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Lage

Barth: Maritimes Flair trifft auf beste Anbindung. Direkt am Bodden gelegen und nur einen Katzensprung vom Fischland-Darß-Zingst entfernt, verbindet dieser Standort Ruhe mit Mobilität.
Zingst: ab ca. 10 Min. (mit Auto, Schiff oder Fahrrad zu erreichen)
Stralsund / Rügen: ca. 35–50 Min.
Rostock: ca. 60 Min.
Metropolen: Hamburg (~2 Std.) & Berlin (~2,5–3 Std.)
Ein erstklassiger Ausgangspunkt für Eigennutzer und Feriengäste, die die Vielfalt der mecklenburgischen Ostseeküste schätzen.

Luxus-Ferienwohnung im Yachthafen von Barth/Ostsee – provisionsfrei!

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Sonstige Angaben

siehe auch yachthafen-barth.de

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Kaufpreis (netto) inkl. Küche sowie Komplettausstattung wie Fernsehen, Betten, Einrichtung, Küche etc.
Einstieg in die Wohnungseigentümergemeinschaft und Übernahme derer Verträge.
Eigennutzung oder Ferienvermietung (wobei dann 4 Wochen Eigennutzung möglich ist).
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Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Endenergiebedarf
51 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
22.04.2035
Energieeffizienzklasse
A+
wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe

Ihr Ansprechpartner

Tobias Völker

Herr Tobias Völker

Tel.:
04442 706007
E-Mail:
t.voelker@my-onoffice.com

Brinkstr. 19-21
49393 Lohne (Oldenburg)